Münchens wohl nachhaltigstes Wohnungsbauprojekt trägt jetzt den neuen Namen KIRSCHGÄRTEN und darf sich zugleich über eine besondere Auszeichnung freuen: Das DGNB-Vorzertifikat Platin. Ab 2024 entstehen auf dem 12 ha großen Areal in Untermenzing rund 1.300 neue Wohnungen, 40 % davon geförderter Wohnungsbau. Auf der EXPO REAL 2023 wurde den KIRSCHGÄRTEN als eines der größten innerstädtischen Quartiersentwicklungen Münchens – vorwiegend in Holzhybridbauweise – von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen das DGNB-Vorzertifikat in Platin verliehen.
Münchens größtes Holzbau-Quartier hat einen Namen
Eine der grünsten Quartiersentwicklungen Münchens hat nun einen passenden Namen: KIRSCHGÄRTEN. Der Name greift die Historie des Ortes von dem ehemaligen Dampfsägewerk Theodor Kirsch & Söhne auf und verbindet sie mit der zukünftigen Lebendigkeit des geplanten nachhaltigen und vor allem grünen Wohnquartiers. Ab Frühjahr 2024 entsteht in Untermenzing das innovative Wohnquartier, das eine konsequente Nachhaltigkeitsstrategie verfolgt und nun auf der EXPO REAL mit dem DGNB-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet wurde.
Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles im Fokus
Das DGNB-System basiert auf den fünf zentralen Nachhaltigkeitsbereichen Ökologie, Ökonomie, Technik, Prozesse und Soziokulturelles, die in die Bewertung einfließen. Ziel der DGNB-Zertifizierung ist es, die Umwelt und natürliche Ressourcen zu schützen, Gesundheit, Komfort und Wohlbefinden der Bewohner:innen in den Vordergrund zu stellen und nachhaltige Mobilität und Nachhaltigkeitsansätze zu fördern.
Gut gepunktet in allen Kriterien
Insgesamt wurde das Quartier in 28 Kriterien bewertet, wie u.a. die Ökobilanz, die Wasserkreislaufsysteme oder die Biodiversität. Aber auch die Resilienz und Wandlungsfähigkeit eines Quartiers, das Wertstoffmanagement sowie die Mobilitätsinfrastruktur wurden betrachtet. Hinzu kamen Kriterien wie Emissionen, Barrierefreiheit, soziale Mischung sowie Energie-Infrastruktur und Bauprozesse. Um das Vorzertifikat in Platin, die höchste Auszeichnung, zu erhalten, mussten mindestens 80 Prozentpunkte erreichet werde, was den KIRSCHGÄRTEN mit 83,8 Prozent im Gesamtergebnis gelang. Bei der geplanten Sozial- und Wirtschaftsstruktur oder beim Stadtklima erreichten die KIRSCHGÄRTEN nahezu die volle Punktzahl.
Ein Versprechen für die Nachhaltigkeit
„Das DGNB-Vorzertifikat in Platin ist ein guter Beleg dafür, dass bei der Planung der KIRSCHGÄRTEN höchste Nachhaltigkeitsanforderungen berücksichtigt wurden. Jetzt gilt es, das Vorhaben in höchster Qualität in die Umsetzung zu bringen.“
– Johannes Kreißig, Geschäftsführender Vorstand der DGNB
Lebendig, nachhaltig und grün: KIRSCHGÄRTEN
In den KIRSCHGÄRTEN entsteht ein ebenso nachhaltiges wie lebendiges Quartier mit Wohnungen unterschiedlicher Größe für verschiedene Einkommens-, Nutzungs- und Altersgruppen. Familien mit Kindern, Singles und Paare sowie Studierende und Senior:innen sollen hier ihr Zuhause finden. Vier Kindertagesstätten und eine dreizügige Grundschule mit Sportanlagen sind in die Wohnbebauung integriert. Am Quartiersplatz entstehen Einzelhandelsflächen für die Nahversorgung sowie ein Café – ein Bewohnertreff soll zum nachbarschaftlichen Miteinander und zur Belebung des Quartiers beitragen.
„Das DGNB-Vorzertifikat in Platin ist wichtig, da es langfristiges Denken und zukunftsorientiertes Bauen nachweisbar und vergleichbar macht. Wir wollen Quartiere schaffen, die lebenswert sind und sich auch langfristig ökologisch und ökonomisch rechnen. Und das nicht nur beim Bau, sondern auch im Betrieb“, so Geschäftsführender Gesellschafter Wolfgang Bogner.
Weitere Infos zum Projekt und einen Film über die Entwicklungen der KIRSCHGÄRTEN finden Sie hier
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