Nürnberg

Gründlacher Gärten 

Seit dem Jahr 2020 wurde die Projektentwicklung des Bebauungsplanverfahrens „Volkacher Straße“ an der Schnittstelle zwischen dem Nürnberger Norden und Erlangen intensiv vorangetrieben und in 2024 zum Abschluss gebracht.   

Die unverbaubare Ortsrandlage im Süden des Nürnberger Ortsteils Großgründlach war die entscheidende Qualität, auf deren Grundlage die Entwicklungspartner ECKPFEILER und Schultheiß Projektentwicklung AG ein breites Immobilienangebot aus Eigentums- und Mietwohnungen, verschiedenen Haustypologien sowie ergänzender Infrastruktur wie einer großen KiTa entwickeln konnten. 
Eine bislang unbepflanzte, private Wiesenfläche wird nun zu einem echten Grünraum mit öffentlich nutzbaren Grün- und Spielanlagen aufgewertet und mit über 80 neuen Bäumen versehen. Die nun im Westteil konzipierten Baukörper mit überwiegend ortstypischen Satteldach-Kubaturen bieten unter Berücksichtigung von CO²-optimiertem Materialeinsatz eine hochwertige Energetik, welche den förderfähigen Effizienzhausstandard KfW 40 KFN der KfW-Bank gewährleistet und durch die zugrunde liegende DGNB-Zertifizierung mit zusätzlichem QNG-Label gesichert wird. Die Bebauung des Ostteils vorwiegend mit Reihenhaustypologien wird parallel durch einen weiteren Realisierungspartner umgesetzt.