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Grundstücksfläche
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Neue Geschossfläche
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erster Bauabschnitt
Das Grundstück an der Rauhäckerstraße im Stadtteil Höfen wurde im Frühjahr 2021 erworben. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 8.000 m² wird ein neues Wohnquartier als ein Gebäudeensemble aus mehreren, unterschiedlichen Kubaturen gestaltet, die sich in Süd- und Westausrichtung um zentrale Grünbereiche gruppieren. Es sind dabei unterschiedlichste Wohnformen vorgesehen, die von attraktiven Reihenhäusern über großzügige Eigentums- und Mitwohnungen bis hin zu geförderten Wohnflächen reichen können. Die gemeinschaftlich nutzbaren, frei zugänglichen Grünflächen, werden die als „Grünes Quartier“ angelegte Bau- und Materialkonzeption der Bauten ergänzen und einen Mehrwert für neue wie auch bestehende Bewohner des Viertels bieten.
| Projektart | Projektentwicklung |
|---|---|
| Standort | Nürnberg-Höfen |
| Grundstücksgröße | ca. 8.000 m² |
| Neue Wohneinheiten | ca. 120 |
| Neue Geschossfläche | ca. 12.000 m² |
| Hauptnutzungsart | Wohnen |
| Ankauf | 2021 |
| Architektenbüro | Bermüller+Niemeyer Architekturwerkstatt GmbH |
ECKPFEILER Immobilien Nürnberg kauft 8.000 Quadratmeter großes Grundstück im Stadtteil Höfen
Architekturblatt 06/2021
Eckpfeiler entwickelt neues Wohnquartier in Nürnberg
Immobilienmanager 06/2021
"Nürnberg-Höfen entwickelt sich vom einem Gewerbe- hin zu einem lebendigen, gemischten Stadtquartier – wir wollen gerade hier mit neuer Architektur und viel Grün die Wohnqualität des Mikrostandortes entfalten.“
– Sebastian Greim, Geschäftsführer ECKPFEILER Immobilien Nürnberg
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Stadtpark Fürth
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Nürnberg Hauptbahnhof
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Flughafen Nürnberg
Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im westlich der Nürnberger Altstadt gelegenen Ortsteil Höfen, direkt an der Grenze zu Fürth. Der urbane Stadtteil liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg, Fürth und Erlangen und ist dadurch sowohl an den Frankenschnellweg wie auch an die Autobahn A74, das Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Westpark Nürnberg sowie die Pegnitz und der Main-Donau-Kanal bieten in naher Umgebung unterschiedlichste Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
