Grundstücksfläche

Neue Geschossfläche

erster Bauabschnitt

Nürnberg

Rauhäckerstraße

Das Grundstück an der Rauhäckerstraße im Stadtteil Höfen wurde im Frühjahr 2021 erworben. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 8.000 m² wird ein neues Wohnquartier als ein Gebäudeensemble aus mehreren, unterschiedlichen Kubaturen gestaltet, die sich in Süd- und Westausrichtung um zentrale Grünbereiche gruppieren. Es sind dabei unterschiedlichste Wohnformen vorgesehen, die von attraktiven Reihenhäusern über großzügige Eigentums- und Mitwohnungen bis hin zu geförderten Wohnflächen reichen können. Die gemeinschaftlich nutzbaren, frei zugänglichen Grünflächen, werden die als „Grünes Quartier“ angelegte Bau- und Materialkonzeption der Bauten ergänzen und einen Mehrwert für neue wie auch bestehende Bewohner des Viertels bieten.

Facts zum Projekt

Projektart Projektentwicklung
Standort Nürnberg-Höfen
Grundstücksfläche ca. 8.000 m²
Neue Wohneinheiten ca. 120
Neue Geschossfläche ca. 12.000 m²
Hauptnutzungsart Wohnen
Ankauf 2021
Architektenbüro Bermüller+Niemeyer Architekturwerkstatt GmbH
Fuchs orange

Grüne Quartiersentwicklung

  • Reihen- und Mehrfamilienhäuser
  • Insgesamt ca. 120 Wohneinheiten
  • Frei finanzierter und geförderter Wohnungsbau
  • Großzügige, öffentlich nutzbare & private Grünflächen
  • Nachhaltiges Bauen in Holzhybrid-Bauweise
  • Erneuerbare Heizenergie

 

Grüne Quartiersentwicklung

"Nürnberg-Höfen entwickelt sich vom einem Gewerbe- hin zu einem lebendigen, gemischten Stadtquartier – wir wollen gerade hier mit neuer Architektur und viel Grün die Wohnqualität des Mikrostandortes entfalten.“

– Sebastian Greim, Geschäftsführer ECKPFEILER Immobilien Nürnberg

Stadtpark Fürth

Nürnberg Hauptbahnhof

Flughafen Nürnberg

Lage & Umgebung

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im westlich der Nürnberger Altstadt gelegenen Ortsteil Höfen, direkt an der Grenze zu Fürth. Der urbane Stadtteil liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg, Fürth und Erlangen und ist dadurch sowohl an den Frankenschnellweg wie auch an die Autobahn A74, das Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Westpark Nürnberg sowie die Pegnitz und der Main-Donau-Kanal bieten in naher Umgebung unterschiedlichste Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

 

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