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Grundstücksfläche
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Fertigstellung
HOLZKIRCHEN-OST
Im Osten von Holzkirchen, eingebettet zwischen der pulsierenden Metropole München und der malerischen Voralpenlandschaft, entsteht mit HOKI-Living ein zukunftsweisendes Wohn- und Arbeitskonzept. Die Gemeinde Holzkirchen profitiert von ihrer einzigartigen Lage: Hier verbinden sich die Nähe zur Landeshauptstadt, die beeindruckende Natur und eine starke Wirtschaftskraft zu einem attraktiven Lebensraum.
Auf einer Gesamtfläche von 6.100 Quadratmetern vereint HOKI-Living Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das Ensemble umfasst 109 moderne Wohneinheiten, ein Café als Treffpunkt, verschiedene Gewerbeflächen und eine Kindertagesstätte – ein durchdachtes Konzept, das unterschiedlichste Lebensentwürfe berücksichtigt und Gemeinschaft fördert.
Das nachhaltige Projekt setzt auf die innovative Holz-Hybridbauweise ab dem ersten Obergeschoss, wodurch natürliche Ästhetik und ökologische Effizienz eine stimmige Verbindung eingehen. Der KfW-40-Standard, der Einsatz von Geothermie und die extensive Dachbegrünung tragen dazu bei, den Primärenergiebedarf auf nur 18,0 kWh/m²a zu senken.
Ein besonderes Merkmal von HOKI-Living ist das harmonische Zusammenspiel von Wohn-, Gewerbe- und Gemeinschaftsbereichen. Im Erdgeschoss laden großzügige Gewerbeflächen und ein Tagescafé als Ort der Begegnung zum Verweilen und Austauschen ein.
HOKI-Living bietet 109 meist 1- und 1,5-Zimmer-Apartments mit modernen Grundrissen und kompletter Ausstattung. Die größeren Wohnungen sind individuell möblierbar und verfügen zum Teil über eigene Küchen. Gemeinschaftsräume und großzügige Dachterrassen fördern das Miteinander und schaffen ein urban-naturnahes Wohngefühl.
| Projektart | Projektentwicklung |
|---|---|
| Standort | Holzkirchen-Ost |
| Grundstück | 4.500 m² |
| Geschossfläche | 8.300 m² |
| Ankauf | 2017 |
| Fertigstellung | 2026 |
| Architekten | steidle architekten GmbH |
| Bauweise | Holzhybrid in Systembau |
| Energiestandard Wohnen | KfW 40 Effizienzhaus |
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Der Markt Holzkirchen, 30 km südlich von München, zeichnet sich vor allem durch die gleichzeitige Nähe zur Großmetropole sowie zu den Alpen und schönen Seen aus. Vom Holzkirchner Bahnhof erreicht man mit Zug oder S-Bahn (S3) in Direktverbindung die Münchner Innenstadt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zur Autobahn A8, die Richtung München oder über Rosenheim bis nach Salzburg führt.
Holzkirchen bietet aber auch als Wirtschaftsstandort ideale Standortbedingungen - auch für Global Player. Innovative und international orientierte Unternehmen aus den Bereichen High-Tech, Pharma und Forschung sowie ein gesunder und lebendiger Mittelstand haben sich seit den 1980ern hier angesiedelt. Die beplante Bebauung am Rudolf-Diesel-Ring wird ein Mix aus urbanem Leben und gemeinschaftlichem Arbeiten werden und somit zu einer weiteren Bereicherung für den gesamten Standort Holzkirchen.
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