Bestandsentwicklung München-Neuaubing

Grundstücksgröße

Neue Geschossfläche

Ankauf

München

Neuaubing

Der OBI Baumarkt mit einer Gesamtmietfläche von 11.600 m² wurde im Jahr 2009 im Westen Münchens erbaut und 2019 von ECKPFEILER erworben. Das Single-Tenant-Objekt ist vollständig an OBI vermietet. Der Mietvertrag läuft langfristig. Das gut 24.000 m² große Grundstück befindet sich direkt und gut sichtbar am Zugang zum Gewerbegebiet Metro und ist zentral gelegen. Das Objekt im Stadtteil Neuaubing/Pasing ist gut angebunden und mit dem Auto über die Bundesstraße 2 zu erreichen.

Facts zum Projekt

Projektart Bestandsentwicklung
Standort München-Neuaubing
Grundstücksgröße ca. 24.000 m²
Geschossfläche neu ca. 20.000 m²
Nutzung aktuell Baumarkt
Ankauf 2019
Entwicklungsziel Entwicklung neues Mischgebiet
Status Konzeptphase

Autobahn A 99

Stadtpark Pasing

Marienplatz München

Lage & Umgebung

Neuaubing gehört zu Aubing, dem westlichstes Stadtteil Münchens. Westlich davon liegt das Waldgebiet Aubinger Lohe, das zu den Münchner Grüngürteln zählt. Die Einwohnerzahl für den gesamten Stadtbezirk Aubing-Lochhausen liebt bei knapp 40.000. Bemerkenswert ist, dass der Bezirk den höchsten Anteil an Mehrpersonen-Haushalten hat. In den unbebauten Gebieten in Neuaubing und nördlich der Bodenseestraße, in Freiham, sind in den nächsten Jahren zwischen 9.000 und 10.000 neue Wohnungen in Planung. Der Projektstandort befindet sich in Mitten eines Gewerbegebietes an dem sich westlich ein durch überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägtes Wohngebiet anschließt. In unmittelbarer Nähe ist die S-Bahnhaltestelle "Neuaubing"; die Linie S8 führt über Pasing, Hauptbahnhof und Ostbahnhof direkt zum Flughafen.

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