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Grundstücksfläche
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Neue Geschossfläche
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Seniorenapartments
Landshut
Das 2020 gekaufte Axthaler-Gelände in der Inneren Münchener Straße umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 5.100 m². Ziel ist die Entwicklung des vormals gewerblich genutzten Standortes zu einem neuen Wohnquartier für Senioren, das alle Bereiche des Seniorenwohnens miteinander verknüpft.
Auf der neuen Geschossfläche von ca. 6.400 m² entstehen 87 Seniorenapartments, eine begrünte Dachterrasse sowie stationäre und ambulante Pflegeeinrichtungen für ein sorgenfreies und sozial integriertes Leben im Alter. Im Erdgeschoss sind kleine Gewerbeeinheiten geplant.
Die Entwürfe des Architekturbüros Felix+Jonas sehen vor, die Prominenz des Standortes am Stadteingang mit einem markanten Baukörper zu unterstreichen. Eine klare Fassade in unterschiedlicher Gestaltung, stellt die Einzelhausstruktur des allgemein mittelalterlich geprägten Landshuter Stadtbildes nach und fügt sich optimal in die Nachbarbebauung ein.
| Projektart | Projektentwicklung |
|---|---|
| Standort | Landshut-Altstadt |
| Grundstücksgröße | ca. 5.100 m² |
| Geschossfläche | ca. 6.700 m² |
| Hauptnutzungsart | Wohnen |
| Ankauf | 2020 |
| Bauzeit | 2023 - 2025 |
| Architekten | Felix+Jonas Architekten GmbH |
| Energiestandard | KfW 40 Effizienzhaus |
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Altstadt Landshut
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Bahnhof Landshut
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Stadtpark Landshut
Der Charme der niederbayerischen Stadt Landshut an der Isar wird durch sein wertvolles, mittelalterliches Altstadtbild mit vielen Baudenkmälern geprägt. Am Fuße des Landschaftsschutzgebietes an der Inneren Münchener Straße liegt das neu geplante Baugrundstück, in dem ein ganzheitliches Wohnkonzept für Senioren entsteht. Der Standort bietet bedarfsgerechte und flächendeckend pflegerische Versorgungsstruktur und liegt fußläufig zur Landshuter Innenstadt. Durch ein gut ausgebautes Straßennetz, eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr sowie die direkt vor der Haustüre liegende Buslinie ist es sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Isar sind in wenigen Minuten erreichbar.
